Domanda n.2137
Argomento della domanda:I requisiti per accedere alle agevolazioni per il mutuo prima casa
(vai alla pagina relativa a: I requisiti per accedere alle agevolazioni per il mutuo prima casa)
Domanda
Dopo la presentazione di tutta la documentazione la banca mi comunica via mail che il mutuo è stato deliberato definitivamente.
Il perito però non ha ancora visionato la casa. Come è possibile ciò?
Posso quindi fare il compromesso pagando anticipo e liquidare agenzia senza problemi?
grazie del consiglio..
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Domanda
Dopo la presentazione di tutta la documentazione la banca mi comunica via mail che il mutuo è stato deliberato definitivamente.
Il perito però non ha ancora visionato la casa. Come è possibile ciò?
Posso quindi fare il compromesso pagando anticipo e liquidare agenzia senza problemi?
grazie del consiglio..
Risposta
Gentile Utente,
probabilmente quella che ha ricevuto non è la delibera definitiva ma una predelibera, o delibera reddituale, che attesta che la banca vi giudica in grado si sostenere il mutuo richiesto. La perizia avverrà in seguito.
Sarebbe opportuno che contattasse l'istituto di credito per averne la certezza ed escludere eventuali disguidi.
Se, prima ancora della perizia stessa, procederete con il compromesso sarà comunque opportuno, nonostante la predelibera, aggiungere al compromesso stesso una clausola sospensiva / risolutiva legata all'ottenimento o meno del mutuo: in caso di ottenimento da parte della banca si procedera con la fase di rogito; in caso contrario il compromesso non sarà valido e nulla sarà dovuto al venditore o all'agenzia.
Cordialità.
La redazione
Gentile Utente,
probabilmente quella che ha ricevuto non è la delibera definitiva ma una predelibera, o delibera reddituale, che attesta che la banca vi giudica in grado si sostenere il mutuo richiesto. La perizia avverrà in seguito.
Sarebbe opportuno che contattasse l'istituto di credito per averne la certezza ed escludere eventuali disguidi.
Se, prima ancora della perizia stessa, procederete con il compromesso sarà comunque opportuno, nonostante la predelibera, aggiungere al compromesso stesso una clausola sospensiva / risolutiva legata all'ottenimento o meno del mutuo: in caso di ottenimento da parte della banca si procedera con la fase di rogito; in caso contrario il compromesso non sarà valido e nulla sarà dovuto al venditore o all'agenzia.
Cordialità.
La redazione