Domanda n.2548
Argomento della domanda:I requisiti per accedere alle agevolazioni per il mutuo prima casa
(vai alla pagina relativa a: I requisiti per accedere alle agevolazioni per il mutuo prima casa)
Domanda
Buonasera, io e la mia compagna vorremmo acquistare la nostra prima casa. Lavoriamo entrambi a tempo indeterminato, io da 3 anni a euro 1650 netti e lei da 1 anno a euro 750 netti. Abbiamo tutti e 2 14 mensilità. Al momento e paghiamo euro 240 di rata auto x ancora 6 anni. Potremmo chiedere un mutuo di circa euro 150.000,00, avendo da parte però solo euro 4/5 mila euro? Grazie
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Domanda
Buonasera, io e la mia compagna vorremmo acquistare la nostra prima casa. Lavoriamo entrambi a tempo indeterminato, io da 3 anni a euro 1650 netti e lei da 1 anno a euro 750 netti. Abbiamo tutti e 2 14 mensilità. Al momento e paghiamo euro 240 di rata auto x ancora 6 anni. Potremmo chiedere un mutuo di circa euro 150.000,00, avendo da parte però solo euro 4/5 mila euro? Grazie
Risposta
Gentile Utente,
il cumulo dei Vostri redditi è di circa 2.400 euro ma avete già un impegno mensile di 240 euro; ne consegue che la massima rata da Voi sostenibile è di circa 500 euro (ossia un terzo del totale meno i 240 euro già impegnati).
Un variabile a 40 anni ci sembra l'unica soluzione per prendere 150.000 euro di mutuo con i 500 euro di cui sopra.
Potreste chiedere qualche preventivo a 30 o 35 anni, la rata verrebbe leggermente più alta e potreste passare comunque, risparmiando parecchio sul costo complessivo del mutuo, ossia la somma delle rate che pagherete:
- 150.000 euro in 40 anni a 500 euro al mese significa sborsare 240.000 euro.
- gli stessi 150.000 euro a 580 euro per 30 anni determinano una spesa complessiva di 208.800 euro.
Il risparmio complessivo sarebbe di 31.200 euro che, anche se si parla di spese distribuite in un periodo molto lungo, sono sempre una somma cospicua.
Cordialità.
La redazione
Gentile Utente,
il cumulo dei Vostri redditi è di circa 2.400 euro ma avete già un impegno mensile di 240 euro; ne consegue che la massima rata da Voi sostenibile è di circa 500 euro (ossia un terzo del totale meno i 240 euro già impegnati).
Un variabile a 40 anni ci sembra l'unica soluzione per prendere 150.000 euro di mutuo con i 500 euro di cui sopra.
Potreste chiedere qualche preventivo a 30 o 35 anni, la rata verrebbe leggermente più alta e potreste passare comunque, risparmiando parecchio sul costo complessivo del mutuo, ossia la somma delle rate che pagherete:
- 150.000 euro in 40 anni a 500 euro al mese significa sborsare 240.000 euro.
- gli stessi 150.000 euro a 580 euro per 30 anni determinano una spesa complessiva di 208.800 euro.
Il risparmio complessivo sarebbe di 31.200 euro che, anche se si parla di spese distribuite in un periodo molto lungo, sono sempre una somma cospicua.
Cordialità.
La redazione