Domanda n.2616
Argomento della domanda:I requisiti per accedere alle agevolazioni per il mutuo prima casa
(vai alla pagina relativa a: I requisiti per accedere alle agevolazioni per il mutuo prima casa)
Domanda
salve vorrei un informazione ho un contratto come apprendistato con una busta paga di circa 700 euro per 14 mesi ed il mio ragazzo lavora con un contratto che per il momento gli viene rinnovato di mese in mese con una busta paga di circa 500 euro i suoi genitori potrebbero fare da garante avendo il padre una busta paga di circa 1000 euro al mese in più un appartamento che vale 240 mila euro un magazzino di cui percepiscono un affitto di 400 euro un box auto e una casa del mare? il mutuo che vorremmo fare è per una prima casa ed è di 60.000 euro abbiamo possibilità secondo voi?
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Domanda
salve vorrei un informazione ho un contratto come apprendistato con una busta paga di circa 700 euro per 14 mesi ed il mio ragazzo lavora con un contratto che per il momento gli viene rinnovato di mese in mese con una busta paga di circa 500 euro i suoi genitori potrebbero fare da garante avendo il padre una busta paga di circa 1000 euro al mese in più un appartamento che vale 240 mila euro un magazzino di cui percepiscono un affitto di 400 euro un box auto e una casa del mare? il mutuo che vorremmo fare è per una prima casa ed è di 60.000 euro abbiamo possibilità secondo voi?
Risposta
Gentile Utente,
un mutuo di 60.000 euro, se preso con dilazione a 20 anni costa 300 euro al mese, a 30 si scende a 220 euro al mese.
In base al solo dato del Suo reddito la soluzione a 30 anni sarebbe più plausibile, e la presenza del garante Le darebbe ottime possibilità di riuscita.
Il limite maggiore, a nostro modo di vedere, è la durata residua del SUo contratto di apprendistato, ossia 14 mesi, che La pone in una posizione di estrema debolezza. Tra 14 mesi, infatti, Lei è potenzialmente senza reddito e l'intervento del garante rischierebbe, di fatto, di diventare quasi un vero e proprio accollo del mutuo per chissà quanti mesi invece che una soluzione temporanea (2 - 3 rate) come dovrebbe essere per la figura di garanzia.
Come può vedere, dunque, è una situazione al limite che solo la richiesta di preventivi presso una o più banche potrà determinarne l'esito.
Cordialità.
La redazione
Gentile Utente,
un mutuo di 60.000 euro, se preso con dilazione a 20 anni costa 300 euro al mese, a 30 si scende a 220 euro al mese.
In base al solo dato del Suo reddito la soluzione a 30 anni sarebbe più plausibile, e la presenza del garante Le darebbe ottime possibilità di riuscita.
Il limite maggiore, a nostro modo di vedere, è la durata residua del SUo contratto di apprendistato, ossia 14 mesi, che La pone in una posizione di estrema debolezza. Tra 14 mesi, infatti, Lei è potenzialmente senza reddito e l'intervento del garante rischierebbe, di fatto, di diventare quasi un vero e proprio accollo del mutuo per chissà quanti mesi invece che una soluzione temporanea (2 - 3 rate) come dovrebbe essere per la figura di garanzia.
Come può vedere, dunque, è una situazione al limite che solo la richiesta di preventivi presso una o più banche potrà determinarne l'esito.
Cordialità.
La redazione